Vente Villa Théoule-sur-Mer
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Possibilité de privatiser, louer, accueillir indépendamment à ce niveau.
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Villa moderne vue mer 5 chambres
Théoule-sur-Mer

1 690 000 €

Informations complémentaires

Villa moderne vue mer 5 chambres

1 690 000 €

Dans un domaine privé et sécurisé, au calme, élégante villa vendue meublée. Construction récente sur 2610 m² de terrain. Elle dispose de 183 m² loi Carrez (200 m² au total). Peu de chauffage demandé car bien conçue.

Au niveau supérieur : entrée avec rangements, un lumineux salon, un séjour donnant sur terrasse, cuisine américaine, suite parentale avec dressing et salle de douche. Un toilette séparé.

Au niveau inférieur : grande chambre avec salle de douche.
Ce bien offre l'avantage de pouvoir accueillir indépendamment grâce à un accès extérieur privatif. L'appartement de 4 pièces au niveau inférieur dispose de terrasses, cuisine, salle de bain, wc séparés, buanderie.

Climatisation réversible et chauffage électrique.

Pour compléter, piscine hors sol (piscinable avec demande préalable), parking pour 3 voitures. Atelier. Portail électrique. Alarme. Une propriété clé en main !

Galerie photo

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Possibilité de privatiser, louer, accueillir indépendamment à ce niveau.
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  • Référence 0476
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 183.2 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2610 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 18 minutes
  • Bus 4 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • Gare 4 minutes
  • Gare routière 4 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 4 minutes
  • Plage 4 minutes
  • Port
  • Route principale 4 minutes
  • Salle de sport 18 minutes
  • Tennis 15 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Loi Carrez 183,20 m²
  • Charges 1000 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine
  • Vidéo surveillance
  • Fenêtre aluminium

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  • Référence 0476
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 183.2 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle117kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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