Vente Villa Le Trayas
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Villa de 6 pièces 145,27 m² vue mer panoramique
Le Trayas

1 590 000 €

Informations complémentaires

Villa de 6 pièces 145,27 m² vue mer panoramique

1 590 000 €

EN EXCLUSIVITE : Au calme, sur un terrain arboré d'environ 1800 m² est édifiée une magnifique villa indépendante avec vue mer panoramique sur la pointe de l'Esquillon et les roches rouges. Le bien dispose d'un accès aisé de plain pied pour l'appartement supérieur avec entrée, cuisine ouverte équipée, séjour et salon-cheminée et grande terrasse pour profiter d'un panorama unique. Toilettes indépendants. Une chambre de Maître ensuite avec sa salle de douche et toilettes.

Au rez-de-jardin, accès facile également pour ce bel appartement indépendant de 3 pièces. Il dispose d'une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douche avec 2 toilettes. Un toilette séparé. Un cellier-cave, un atelier avec buanderie. Un pool-house avec piscine de 10 x 4 m environ. De grandes terrasses ensoleillées. Double vitrage. Volets roulants et stores électriques. Toiture et charpente refaites. Abri de bois et scooters, vélos. Un grand parking pour environ 4 véhicules. Portail automatique. Côté jardin : figues, citrons caviar, oranges, clémentines, raisin et cerises.
La villa se situe proche de la plage à pieds. Bien d'exception.

Galerie photo

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  • Référence 0417
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145.27 m²
  • Surface totale 168.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1815 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes au pool house
  • 4 Parkings intérieurs
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine américaine 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Pool house

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Mer
  • Palais des congrès 30 minutes
  • Plage
  • Port
  • Route principale 3 minutes

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2239 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1127€ ~ 1525€

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Référence 0417
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145.27 m²
  • Surface totale 168.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle123kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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