Vente Villa Le Trayas
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Villa de 6 pièces 145 m² vue mer panoramique
Le Trayas

1 480 000 €

Informations complémentaires

Villa de 6 pièces 145 m² vue mer panoramique

1 480 000 €

EN EXCLUSIVITE : Sur un terrain arboré d'environ 1800 m² est édifiée une villa avec vue mer panoramique sur la pointe de l'Esquillon et les roches rouges. Le bien dispose d'un accès aisé de plain pied pour le niveau supérieur disposant d'une entrée, une cuisine ouverte équipée, un séjour avec salon-cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée pour profiter d'un panorama unique. Une chambre parentale et sa salle de douche et toilettes.

Au rez-de-jardin, un bel appartement indépendant de 3 pièces. Il est composé d'une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, 2 salles de douche avec toilettes. Un cellier, une buanderie. Un pool-house avec kitchinette, douche pour profiter de la piscine de 10 x 4 m environ. Des terrasses ensoleillées. Un parking pour minimum 4 véhicules. Côté jardin : figues, citrons caviar, oranges, clémentines, raisin et cerises.

Possibilité de réunir les deux niveaux.

La villa se situe idéalement proche de la plage à pieds. Bien d'exception.

Galerie photo

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  • Référence 0417
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 168 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1815 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes au pool house
  • 4 Parkings intérieurs
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine américaine 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Pool house

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Mer
  • Palais des congrès 30 minutes
  • Plage
  • Port
  • Route principale 3 minutes

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 2239 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1127€ ~ 1525€

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Référence 0417
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 168 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle123kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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