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Herrenhaus
Théoule-sur-Mer

  • Ref. 0403
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 300 m²
  • 3 600 000 €

Außergewöhnliche Belle-Epoque-Villa mit Panoramablick auf das Meer

Nur wenige Gehminuten von den Stränden von Théoule-Miramar, le Trayas, in einer privaten und sicheren Domäne, nicht zu übersehen, bemerkenswerte Master-Villa von 1904 mit Panoramablick auf das Meer.

Auf 3 Ebenen von ca. 300 m² organisiert und 2009 komplett renoviert, verfügt es über :

Im Erdgeschoss über unabhängigen Zugang: 2 Schlafzimmer mit Meerblick, 1 Duschbad wc, 1 Badezimmer wc, 1 Service-Schlafzimmer, 1 Duschbad wc, 1 Keller, 1 Waschküche.

Auf der Hauptebene, Fußbodenheizung: Eingang, Wohnzimmer mit offenem Kamin für eine freundliche Atmosphäre mit Panoramablick auf das Meer, sonnige Terrasse, helles Wohnzimmer, eine große separate Küche, ein Pub/Spielzimmer/Aperitifs oder Personalzimmer.

Im ersten Stock: großes Schlafzimmer mit Terrasse, Bad, Dusche und WC, ein Ankleidezimmer mit Zugang zu einem Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer mit Meerblick mit Terrasse und Duschbad, WC.

Dienste: Wecker. Neue Schalttafel. Elektrisches CMV. Gas-Zentralheizung. Elektro- oder Gaskumulus. Beleuchtetes Schwimmbad für Kinder und Erwachsene. Vollautomatisch und chlorbetrieben (automatische Befüllung) bedeckt mit handgefertigten Salernes-Fliesen 12m x 3,5m. Hütte. Ein Unterstand für mehrere Autos, Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Garage und elektrischer Rollladen.

Ein üppiger exotischer Landschaftsgarten mit Blumen. Ein magisches Universum!

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Zusammenfassung

  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 300 m²
  • Heizung Bodenheizung, Gas
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Orientierung Süden-Osten
  • Sicht Meer

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Grundstück 3410 m²
  • 1 Garage
  • 2 Terrassen
  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Spielzimmer

Gartengeschoss

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Terrasse
  • 1 Zimmerservice

1.

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Duschraum / Toilette

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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