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Tenuta
Théoule-sur-Mer

  • Ref. 0403
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • 300 m²
  • 3 600 000 €

Straordinaria Villa Belle Epoque con vista panoramica sul mare

A pochi passi dalle spiagge di Théoule-Miramar, le Trayas, in un dominio privato e sicuro, non trascurato, notevole villa padronale del 1904 con vista panoramica sul mare.

Organizzato su 3 livelli di circa 300 mq e completamente ristrutturato nel 2009, dispone di:

Al piano terra tramite accesso indipendente: 2 camere vista mare, 1 bagno con doccia wc, 1 bagno wc, 1 camera di servizio, 1 bagno con doccia wc, 1 cantina, 1 lavanderia.

Al livello principale, riscaldamento a pavimento: ingresso, soggiorno con camino per un'atmosfera amichevole con vista panoramica sul mare, terrazzo soleggiato, soggiorno luminoso, un'ampia cucina indipendente, un pub/sala giochi/aperitivi o sala staff.

Al primo piano: ampia camera matrimoniale con terrazzo, bagno, doccia e servizi igienici, uno spogliatoio che si apre su un balcone. Un'altra camera vista mare con terrazzo e bagno con doccia, wc.

Servizi: Allarme. Quadro elettrico nuovo. CMV elettrico. Riscaldamento autonomo a gas. Cumulo elettrico o gas. Piscina illuminata per bambini e adulti. Completamente automatizzato e funzionante con cloro (riempimento automatico) rivestito con piastrellatura Salernes fatta a mano 12m x 3,5m. Villetta. Un ricovero per diverse auto, parcheggio per diversi veicoli. Garage e tapparella elettrica.

Un lussureggiante giardino paesaggistico floreale esotico. Un universo magico!

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Sommario

  • Locali 7 locali
  • Superficie 300 m²
  • Riscaldamento A pavimento, Gas
  • Used water Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni
  • Esposizione Sud-est Sud-ovest
  • Vista Mare

Locali

Piano terra

  • 1 Terreno 3410 m²
  • 1 Garage
  • 2 Terrazze
  • 1 Ingresso
  • 1 Soggiorno
  • 1 Salone
  • 1 Cucina
  • 1 Sala giochi

Piano giardino

  • 2 Camere da letto
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Bagno / WC
  • 1 Terrazza
  • 1 Camera di servizio

  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno / WC
  • 1 Doccia / WC

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale Energia - Stima delle emissioni

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