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Villa
Fréjus

  • Ref. 20210930CE01.0387
  • 4 chambres
  • 250 m²
  • 1 150 000 €

Tour de Mare : Villa ingénieuse d'architecte de 250 m²

En co-exclusivité : Dans un domaine discret, résidentiel et privé, au calme, sur les hauteurs de Fréjus, à dix minutes des commerces, de la plage et de l'autoroute A8, venez découvrir cette splendide villa de caractère de 250 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 3500 m² avec piscine et jacuzzi. La villa est quasi de plain-pied, un luxe. Au niveau principal : une majestueuse entrée ouvrant sur le lumineux salon de 40 m² avec verrière sous le soleil, une belle salle à manger, une cuisine sur jardin. Toutes les pièces disposent de baies vitrées pour communiquer vers le jardin et la piscine chauffée. Une suite parentale avec dressing et salle de douche, toilettes, une chambre avec mezzanine, salle de douche et wc, un grand bureau. A l'étage, une salle de douche avec wc, deux chambres donnant sur le solarium face à la nature. Des ferronneries avec la symbolique du coeur. Pour les grillades estivales et les repas conviviaux, un grand et beau jardin pour vous relaxer. Un double garage de 42 m² avec une mezzanine d'environ 25 m² pour le stockage. Beau portail électrique. La villa de 2004 dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Douceur et exaltation du bien-être à l'abri des regards.

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Résumé

  • Surface 250 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Vue Forêt Campagne
  • Construit en 2004

Pièces

  • 1 Terrain 3568 m²
  • 1 Hall d'entrée 12.65 m²
  • 1 Cuisine 16.68 m²
  • 1 Salle à manger 12.83 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Chambre d'enfants
  • 2 Chambres -, 15 m²
  • 1 Garage 42.56 m²
  • 1 Patio 25.75 m²
  • 1 Galerie 16.38 m²
  • 1 Mezzanine 25 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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