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Villa
Théoule-sur-Mer

  • Ref. 0400
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 168 m²
  • 1 790 000 €

Charmante villa en pierre vue mer panoramique

EN EXCLUSIVITE : Dans un domaine privé et sécurisé, au calme, sans vis-à-vis, sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, avec une extraordinaire vue mer panoramique sur les Iles de Lérins, le Cap d'Antibes, les neiges et la Corse certains matins, sublime villa en pierre avec une piscine et une grande terrasse ensoleillée au même niveau que les pièces de vie. Un portail automatique s'ouvre sur une allée bordée de lauriers roses avec un parking, une aire de retournement, un grand garage de 27 m² et un carport. Côté villa, au niveau principal, le bien dispose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine en chêne entièrement équipée et indépendante, un séjour avec vue mer panoramique Sud-Est et piscine, un salon avec cheminée ouverte, une terrasse avec piscine. Un couloir distribuant une buanderie avec rangement, une machine à laver et un sèche-linge. Une chambre avec rangement donnant sur la terrasse et sa salle de douche à l'italienne Villeroy and Boche avec toilettes. Une chambre de Maître d'environ 27 m², climatisée et donnant sur un balcon et la terrasse et sa salle de douche, toilettes. Au niveau inférieur, une cuisine simple avec un réfrigérateur, un séjour donnant sur une agréable terrasse ombragée en pierre. Une chambre avec rangement donnant sur une terrasse, sa salle de douche à l'italienne avec toilettes, une chambre avec deux lits et sa salle de douche et toilettes. Un grand placard indépendant. Prestations : double vitrage. Volets en bois. Chauffage central au gaz. Cave. Alarme. Un paradis unique !

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 168 m²
  • Chauffage Climatisation, Gaz
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1968
  • Année de renovation 2004

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1915 m²
  • 1 Garage
  • 1 Placard 1.36 m²
  • 1 Couloir 4.54 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cuisine 20.22 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4.23 m², 4.38 m²
  • 2 Chambres 10.7 m², 12.73 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 7.8 m²
  • 1 Cuisine équipée 11.87 m²
  • 1 Séjour 37.8 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Buanderie 3.56 m²
  • 1 Chambre 12.17 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4.92 m², 7.06 m²
  • 1 Chambre de maître 25.15 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage
  • Port 5 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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