Dans un environnement paradisiaque, à quelques minutes à pieds du port et des plages...
Vente Villa Théoule-sur-Mer
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Villa contemporaine 240 m² vue mer Sud-Sud-Ouest
Théoule-sur-Mer

4 950 000 €

Informations complémentaires

Villa contemporaine 240 m² vue mer Sud-Sud-Ouest

4 950 000 €

Entre Mandelieu et Théoule-sur-Mer, sur un terrain de 1650 m², idéalement située près des plages et des commerces, avec vue mer panoramique et Estérel orientée Sud-Sud-Ouest, majestueuse villa contemporaine construite en 2021 en pierre de l'Estérel avec de grandes baies vitrées communiquant sur une spacieuse terrasse. La villa dispose d'un niveau principal avec un grand salon, un séjour de 57 m² et cuisine américaine toute équipée Siemens (avec four, four à micro-ondes, lave-vaisselle), 4 chambres avec rangement dont 3 chambres avec vue mer, port et Massif de l'Estérel, un dressing, 2 salles de douche wc, 1 salle de douche, 1 wc. Une buanderie annexée. Au niveau inférieur : une salle de cinéma, une chambre avec vue mer, port et Massif de l'Estérel avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Large terrasse sur le toît avec sa piscine chauffée. Garage de 42 m² (grand véhicule et réserve pour motos, vélos..). Alarme. Volets roulants. Parking pour 4 véhicules. Portail automatique. Arrosage automatique. Bâtiment basse consommation. Villa neuve, rare et idyllique.

Galerie photo

Dans un environnement paradisiaque, à quelques minutes à pieds du port et des plages...
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  • Référence 0404
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 240 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1650 m²
  • 1 Cinéma
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre de maître
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Garage
  • 4 Parkings intérieurs
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 37 km
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 25 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 20 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Pistes de ski 120 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Route principale 4 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 15 minutes

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 980€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Référence 0404
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 240 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle48kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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