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Villa
Le Trayas

  • Ref. 0173
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 324 m²
  • 1 789 000 €

Villa de 9 pièces 6 chambres et salles de bain

Dans un jardin arboré plat pour profiter de l'espace des 2000 m² de terrain, la villa vue mer panoramique rénovée bénénicie d'une situation proche du port, des plages de la Figueirette et de l'épicerie du centre du village.

Sur 3 niveaux, elle offre des espaces conviviaux : entrée, salon ensoleillée, cuisine équipée donnant sur la terrasse vue mer, chambre parentale avec terrasse, 1 salle de bain située en duplex.

A l'étage, deux chambres avec terrasses, et 1 salle de bain douche et 1 salle de douche.

Au dernier étage : une grande suite parentale vue mer panoramique avec 1 salle de bain complète intégrée.

Grande buanderie et laverie avec beaucoup de rangements.

Indépendamment, 1 appartement de 2 pièces avec séjour, cuisine, 1 salle de douche toilettes.

Indépendamment également, 1 studio avec une grande pièce d’environ 35 m2, avec trois fenêtres et une porte d’entrée vitrée.
Au fond se trouve l’espace cuisine et une porte s’ouvre sur une salle de douche, en annexe, WC et lave mains.
Le tout est en climatisation réversible.
Pour l’instant le studio comprend une table à manger, un buffet un lit de 180x200 cm, un canapé et deux armoires.

Pool-house avec grandes terrasse pour profiter du panorama incroyable, du jardin, du soleil, de la végétation méditerranéene et de la fontaine.
Kiosque indépendant pour massages.
Putting green à 3 trous.

1 grand garage. Parking pour plusieurs véhicules.

Le jardin est merveilleusement aménagé et fleurit 10 mois sur 12. Il bénéficie d'un éclairage extérieur pour profiter de barbecue l'été avec une vue mer sur les Iles de Lérins.
Proche des plages à pieds.
Vidéos spécialement pour vous en bas de la page pour que vous puissiez vous imaginer les lieux magiques !

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 324 m²
  • Chauffage Climatisation, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer Montagnes
  • Construit en 1940
  • Année de renovation 2005

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Pool house
  • 1 Terrain 2002 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 2 Terrasses
  • 1 Salle
  • 1 Appartement
  • 1 Salle de douche / toilettes

1er

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

2ème

  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Piscine publique
  • Aéroport 45 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Route principale 1 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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